グランディコア中野弥生町

  • 東京都中野区弥生町四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩4分

  • 1992年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
10,980万円
86.0万円/㎡
相場
10,958万円
85.8万円/㎡
6,187
9,368
12,548
15,728
AI査定結果
推定相場価格
10,958万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,368万円〜12,548万円
73.4万円/㎡〜98.3万円/㎡
推定賃料
33.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
グランディコア中野弥生町
10,980万円(86.0万円/㎡)/ 3階 / 127.65㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は89.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(86.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0710,980万円86.0万円3階 127.65㎡ 4LDK
2025/05/119,380万円91.8万円4階 102.2㎡ 3LDK
2025/03/127,580万円74.2万円2階 102.2㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット
2024/11/059,580万円93.7万円4階 102.2㎡ 3LDK
2024/09/027,380万円72.2万円2階 102.2㎡ 3LDK
2024/07/217,480万円73.2万円2階 102.2㎡ 3LDK
2024/07/038,900万円87.1万円4階 102.2㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット
2024/07/029,200万円90.0万円4階 102.2㎡ 3LDK
2024/06/297,680万円75.1万円2階 102.2㎡ 3LDK
2024/03/218,680万円87.2万円2階 99.57㎡ 3SLDK
2024/03/128,680万円87.2万円1階 99.57㎡ 3SLDK
2024/03/078,880万円89.2万円2階 99.57㎡ 3LDK+S+WIC
2024/03/038,880万円89.2万円1階 99.57㎡ 3LDK
2024/02/288,980万円90.2万円2階 99.57㎡ 3SLDK
2024/02/288,880万円89.2万円1階 99.57㎡ 3SLDK
2024/02/248,980万円90.2万円1階 99.57㎡ 3LDK
2024/02/159,680万円97.2万円2階 99.57㎡ 3SLDK
2024/01/319,280万円93.2万円1階 99.57㎡ 3LDK
2024/01/259,480万円95.2万円1階 99.57㎡ 3SLDK
2024/01/259,280万円93.2万円2階 99.57㎡ 3LDK+S+WIC
2024/01/159,480万円95.2万円2階 99.57㎡ 3LDK+S+WIC
2024/01/079,680万円97.2万円1階 99.57㎡ 3LDK+S
2023/12/229,680万円97.2万円2階 99.57㎡ 3LDK+S+WIC
2023/12/099,980万円100.2万円1階 99.57㎡ 3LDK+S
2023/12/079,980万円100.2万円2階 99.57㎡ 3SLDK
2023/11/209,980万円100.2万円2階 99.57㎡ 3LDK+S+WIC
2023/11/179,980万円100.2万円1階 99.57㎡ 3SLDK-
2021/11/166,880万円67.3万円2階 102.2㎡ 3LDK
2021/06/058,980万円87.9万円2階 102.2㎡ 3LDK+S

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は85.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(86.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07グランディコア中野弥生町
中野区弥生町四丁目
中野富士見町駅4分 10,980万円86.0万円127.654LDK3階 / 5階建 199221RC
2025/05/04グランフォルム中野富士見町
中野区弥生町四丁目
中野富士見町駅5分 13,980万円90.9万円153.814LDK2階 / 5階建 西19889RC
2024/02/18マイトレイヤーコート
中野区南台三丁目
中野富士見町駅10分 6,790万円68.6万円99.043LDK1階 / 3階建 198912RC
2025/02/09フラット中野本町
中野区本町三丁目
中野坂上駅8分 18,000万円123.7万円145.563LDK+S4階 / 5階建 198940RC
2025/02/20ワコーレ中野南台
中野区南台五丁目
方南町駅7分 8,980万円72.7万円123.63LDK1階 / 5階建 19896RC
2021/03/07メイフェアコート東高円寺
中野区本町六丁目
東高円寺駅5分 8,360万円72.1万円116.013LDK2階 / 3階建 199112RC
2024/07/17ユーロハイツ東中野
中野区中野二丁目
東中野駅7分 7,980万円81.5万円97.963LDK+WIC2階 / 3階建 -19922RC
2024/08/19ユーロハイツ東中野
中野区東中野二丁目
東中野駅6分 9,990万円86.4万円115.623LDK1階 / 3階建 南西199219RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07グランディコア中野弥生町
中野区弥生町四丁目
中野富士見町駅4分 33.9万円0.27万円127.654LDK3階 / 5階建 199221RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、中野区では2.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(86.0万円)は中野区の平均と比較して6.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+8.2%
中野区
91.8万円/㎡
前年比+2.4%

マンション概要

マンション名グランディコア中野弥生町
所在地東京都中野区弥生町四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩4分
築年月1992年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権