1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+8.2%
中野区
91.8万円/㎡
前年比+2.4%
グランディコア中野弥生町
東京都中野区弥生町四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩4分
1992年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
10,958万円
85.8万円/㎡
6,187
9,368
12,548
15,728
AI査定結果
推定相場価格
10,958万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,368万円〜12,548万円
73.4万円/㎡〜98.3万円/㎡
推定賃料
33.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
グランディコア中野弥生町
10,980万円（86.0万円/㎡）/ 3階 / 127.65㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は89.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 10,980万円 | 86.0万円 | 3階 | 127.65㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 9,380万円 | 91.8万円 | 4階 | 102.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/12 | 7,580万円 | 74.2万円 | 2階 | 102.2㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/11/05 | 9,580万円 | 93.7万円 | 4階 | 102.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 7,380万円 | 72.2万円 | 2階 | 102.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 7,480万円 | 73.2万円 | 2階 | 102.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 8,900万円 | 87.1万円 | 4階 | 102.2㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/07/02 | 9,200万円 | 90.0万円 | 4階 | 102.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/29 | 7,680万円 | 75.1万円 | 2階 | 102.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 8,680万円 | 87.2万円 | 2階 | 99.57㎡ | 3SLDK | 北 |
| 2024/03/12 | 8,680万円 | 87.2万円 | 1階 | 99.57㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/07 | 8,880万円 | 89.2万円 | 2階 | 99.57㎡ | 3LDK+S+WIC | 北 |
| 2024/03/03 | 8,880万円 | 89.2万円 | 1階 | 99.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 8,980万円 | 90.2万円 | 2階 | 99.57㎡ | 3SLDK | 北 |
| 2024/02/28 | 8,880万円 | 89.2万円 | 1階 | 99.57㎡ | 3SLDK | 北 |
| 2024/02/24 | 8,980万円 | 90.2万円 | 1階 | 99.57㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 9,680万円 | 97.2万円 | 2階 | 99.57㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/31 | 9,280万円 | 93.2万円 | 1階 | 99.57㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/25 | 9,480万円 | 95.2万円 | 1階 | 99.57㎡ | 3SLDK | 北 |
| 2024/01/25 | 9,280万円 | 93.2万円 | 2階 | 99.57㎡ | 3LDK+S+WIC | 北 |
| 2024/01/15 | 9,480万円 | 95.2万円 | 2階 | 99.57㎡ | 3LDK+S+WIC | 北 |
| 2024/01/07 | 9,680万円 | 97.2万円 | 1階 | 99.57㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2023/12/22 | 9,680万円 | 97.2万円 | 2階 | 99.57㎡ | 3LDK+S+WIC | 北 |
| 2023/12/09 | 9,980万円 | 100.2万円 | 1階 | 99.57㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2023/12/07 | 9,980万円 | 100.2万円 | 2階 | 99.57㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/20 | 9,980万円 | 100.2万円 | 2階 | 99.57㎡ | 3LDK+S+WIC | 北 |
| 2023/11/17 | 9,980万円 | 100.2万円 | 1階 | 99.57㎡ | 3SLDK | - |
| 2021/11/16 | 6,880万円 | 67.3万円 | 2階 | 102.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/05 | 8,980万円 | 87.9万円 | 2階 | 102.2㎡ | 3LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は85.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | グランディコア中野弥生町 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅4分 | 10,980万円 | 86.0万円 | 127.65㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/04 | グランフォルム中野富士見町 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅5分 | 13,980万円 | 90.9万円 | 153.81㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/18 | マイトレイヤーコート 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅10分 | 6,790万円 | 68.6万円 | 99.04㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/09 | フラット中野本町 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅8分 | 18,000万円 | 123.7万円 | 145.56㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/20 | ワコーレ中野南台 中野区南台五丁目 | 方南町駅7分 | 8,980万円 | 72.7万円 | 123.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2021/03/07 | メイフェアコート東高円寺 中野区本町六丁目 | 東高円寺駅5分 | 8,360万円 | 72.1万円 | 116.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/17 | ユーロハイツ東中野 中野区中野二丁目 | 東中野駅7分 | 7,980万円 | 81.5万円 | 97.96㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 3階建 | - | 1992年 | 2戸 | RC |
| 2024/08/19 | ユーロハイツ東中野 中野区東中野二丁目 | 東中野駅6分 | 9,990万円 | 86.4万円 | 115.62㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 19戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、中野区では2.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は中野区の平均と比較して6.3%割安です。